L  EXPERTISE  INDÉPENDANTE  GRALL


Contre expertise expert assurance Éval/couts rénovation thermique Vetusté décret du logement décent Modèle lettre de mise en demeure Contre expertise expert judiciaire Expertise réception  de chantier Contrôle mise en œuvre thermique Prix expertise à partir 350 €HT Litiges travaux inférieurs à 1000 € Controle des devis avant travaux Avocat pour appuyer vos actions Exemples de rapports d'expertises Photos des expertises Docs remises après expertise

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06 76 58 21 42

Expertise maison avant achat Malfaçons  -  Litiges travaux Expertise Fissure Humidité

Comment engager des travaux  ?

Comment être sûr que les travaux

seront bien réalisés ?

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A qui faire confiance ?

Par quoi commencer ?

Comment faire ?

A qui s’adresser ?

Comment être sûr ?

 

Postulat de départ (en tout ou partie) :


- Peut-on faire confiance aux artisans : NON

- Que vaut le signe RGE au niveau « compétence de mise en œuvre » des entreprises : RIEN

- Quelle est la compétence réelle des personnes qui vont intervenir chez vous : ??

- Est ce que ce sera un sous-traitant qui viendra exécuter les travaux : ??

- Peut-on faire confiance aux vendeurs de matériaux : NON

- Peut-on faire confiance aux entreprises qui démarchent par téléphone : NON

- Avez-vous réellement les compétences pour choisir les bons matériaux : NON

- Savez-vous comment choisir une entreprise : NON

- En cas de litige, peut-on faire confiance à la justice : NON

- La justice est-elle diligente (rapide) : NON

- Peut-on faire confiance aux avocats : NON

- En cas de sinistre, peut-on espérer être bien remboursé par les assurances : NON

- Avez-vous les moyens d’engager une procédure judiciaire : NON

- Avez-vous les bons documents techniques pour pouvoir vérifier les travaux : NON


Mettez toutes les chances de votre coté

Ne laisser pas le hasard vous emporter vers des déconvenues regrettables.



En fonction de l’importance de vos projets, il est sans doute nécessaire de vous faire aider en amont de vos travaux pour comprendre et choisir en parfaite connaissance.


« La confiance n’exclut pas le contrôle »


Le bureau d’étude L’EXPERTISE INDÉPENDANTE vous propose :

- Des consultations à domicile (coaching)

- Vous informer et vous guider sur vos travaux

- Faire un état des lieux initial

- Faire des contrôles en cours de chantier

- Vous assister lors de la réception de chantier avant de payer


Quelques soit le sujet technique ou les types de travaux, vous recevrez des informations pour :


- Développer du vocabulaire technique sur les travaux projetés

- Connaître les règles de l’art officielles

- Être averti des risques de pathologies consécutifs aux travaux de rénovation énergétique

- Évaluer clairement l’intérêt des travaux et ceci principalement dans les actions de rénovation énergétiques

- Avoir un avis sur l’amortissement possible de vos travaux

- Comprendre les mécaniques thermiques

- Vous aider à choisir

- Vous informer sur ce que vous ne connaissez pas encore


 Il vous sera donné des documents qui :


- Vous permettrons de tester les connaissances et compétences des entreprises

- Vous informer sur les procédures judiciaires (le cas échant )

- Vous permettre de contrôler les travaux avant de payer

- Vous ….


Ces documents vous permettront de contrôler au fils de l’avancée des travaux, la qualité des mises en oeuvre.


Le prix des actions « Conseils - Informations - Coaching »  : 400 €ht 480 €TTC


Déplacement :


1,00  €     frais de déplacement €/km (aller + retour) au delà de 30 kms de Champtoceaux  49270


Rapports selon les besoins :


Afin de pouvoir répondre au plus près de vos intérêts financiers et de vos besoins, il vous est proposé 2 types de rapport  à la suite des actions de conseils.


150  €     Type 1 : rapport écrit des constatations et conseils

250  €     Type 2 : rapport développé avec photos, références aux règles de l’art, normes référentielles et réglementaires + documents contextuels…

(Ce type de rapport complet et pédagogique,  permet une meilleure gestion du projet avec les entreprises. Il définit clairement les actions a mener, les précautions à prendre, les règles de l’art référentielles et réglementaires et les responsabilités réciproques entre le maître d’ouvrage et l’entreprise.

Il évite bien souvent de devoir engager une action en justice.

un  exemple de rapport vous sera envoyé avec le devis  afin que vous puissiez en évaluer la composition, la présentation et mes méthodologies d’action.


Les rapports faits en amont ou aval du chantier servent de pièces permettant la « preuve des allégations » nécessaire à toute assignation et/ou négociation de gré à gré.


Autres Options au devis :


400 €     Rencontre avec les entreprises en amont du chantier pour clairement leur rappeler les règles de l’art

150 €    Médiation et/ou Expertise en contradictoire (présence de la partie adverse lors de l’expertise),

100 €    Organisation d’une expertise en contradictoire

150 €    Action de médiation téléphonique avec  vos contradicteurs après ou avant expertise.

250 €    Rédaction d'un courrier à entête d'avocat partenaire pour appuyer vos demandes de reprises auprès de vos    contradicteurs et clairement leurs montrer que vous n’hésiterez pas à engager des recours.

             (Actions ayant valeur de force et qui amène d’excellents résultats)

50  €     Envoi du rapport par courrier


Tous les prix sont indicatifs pour des actions courantes dans les logements. Autres sur devis.  

Prix en € HT  -  TVA 20 %


Le prix de la tranquillité

Mettez toutes les chances de votre coté


Nombreuses satisfactions clients   s

Thierry ROYER

Fondateur de l’Expertise Indépendante

Expert en technique du bâtiment

Formé aux procédures judiciaires

Auditeur de Qualification de marque

Formateur en technique et thermique du bâtiment

Formateur FEEBat tous modules

Formateur sur les règles du droit des contrats

40 ans d’expérience bâtiment et formations

15 ans d’expérience expertises tous domaines

Gestion litige - médiation

Organisme de formations techniques



Christelle GRALL

Expert en technique du bâtiment

Auditeur de Qualification de marque

Formé aux procédures judiciaires

Expérience des expertises judiciaires

depuis 20 ans,

Ex chef d’entreprise générale du bâtiment  (entreprise certifié CTBA+, Qualifié RGE)

20 ans d’expérience bâtiment

Animation de formation en école d’ingénieurs Formé au Certibiocide - Formé FEEbat 1&2

Tel : 06 76 58 21 42

 conseilsdexperte@gmail.com


Florianne ROYER

Ingenieur thermique

Diplômé P.E.R.E.

(Professionnelle Experte Rénovation Energétique)

30 ans d’expérience

dans la gestion de l’énergie

Spécialisée pathologies du bâtiment

Auditeur de Qualification de marque

Entreprise qualifiée RGE - étude

Tel  : 09 66 85 96 37 - 06 75 73 77 12   royer.florianne@orange.fr